Obrońcy Górek Czechowskich wzywają na pomoc premiera i wojewodę

Do wojewody i premiera

- Pierwszy wniosek o stwierdzenie nieważności uchwały w sprawie ZPI dla Górek Czechowskich trafił do Wojewody Lubelskiego! Dziś do Wojewody Lubelskiego został przesłany pierwszy wniosek o stwierdzenie nieważności uchwały Rady Miasta Lublin z dnia 4 września 2025 r. dotyczącej Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI) dla Górek Czechowskich - poinformował w poniedziałek (8 września) Andrzej Filipowicz, jeden z aktywistów zaangażowanych w obronę Górek. - We wniosku wskazano m.in.: rażące naruszenie prawa i Statutu Miasta Lublin poprzez niedopuszczenie mieszkańców do głosu, niezgodność ZPI ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, brak przejrzystości i ukrywanie kluczowych dokumentów, naruszenie ustawy o grobach i cmentarzach wojennych, konflikt interesów części radnych.

Filipowicz poinformował o złożeniu wniosku za pośrednictwem mediów społecznościowych. We wpisie w serwisie Facebook dodał też, że we wniosku jednocześnie podkreślono fundamentalne znaczenie Górek Czechowskich dla Lublina. Wymieniono tu bioróżnorodność – siedlisko unikatowych gatunków flory i fauny, w tym gatunków chronionych. Kolejnymi punktami są: tutaj retencja – naturalny magazyn wód opadowych, ograniczający skutki podtopień i suszy; funkcja klimatyczna i antysmogowa – naturalny klimatyzator miasta oraz filtr powietrza; rola obronna i ochronna – naturalny korytarz szybkiego przewietrzania Lublina, istotny także w scenariuszach kryzysowych, np. skażeń przemysłowych czy konfliktu nuklearnego.

-  Do pisma załączono także prośbę o bezpośredni nadzór Prezesa Rady Ministrów, Donalda Tuska, nad sprawą – w związku z faktem, że Wojewoda Lubelski dotychczas nie zareagował na wcześniejsze wystąpienie KPRM (DWS.WAW.161.1477.2025). To początek drogi. Wkrótce upubliczniona zostanie wersja wniosku dla każdego mieszkańca, który uznaje, że 4 września 2025 r. w sali obrad Rady Miasta Lublin pogwałcono zasady dialogu społecznego – 45 lat po Lipcu i Sierpniu 1980 roku - podkreśla aktywista.

Wniosek w LUW, uchwała jeszcze nie

Lubelski Urząd Wojewódzki w Lublinie potwierdził, że wpłynął wniosek o stwierdzenie nieważności uchwały. Uchwała w sprawie zintegrowanego planu inwestycyjnego miasta Lublin w rejonie ulic: Bohaterów Września, Poligonowej, Gen. Bolesława Ducha, Północnej, Koncertowej, Zelwerowicza została przyjęta na ostatniej sesji.

Uchwała ZPI - o co chodzi?

W czwartek (4 września) Rada Miasta Lublin przyjęła Zintegrowany Plan Inwestycyjny dla Górek Czechowskich. Za uchwaleniem ZPI było 18 radnych z klubu prezydenta Krzysztofa Żuka,. przeciw 11 z klubu Prawa i Sprawiedliwości. Dwóch z klubu PiS nie zagłosowało. Tego samego dnia Towarzystwo dla Natury i Człowieka, Górki Czechowskie - wietrznie zielone oraz Miasto dla Ludzi - Lubelski Ruch Miejski pod Ratuszem zorganizowały akcję "Przeciwko Zniszczeniu Górek Czechowskich - Ostatni protest".

- Ta uchwała to efekt kompromisu pomiędzy oczekiwaniami właściciela terenu, potrzebami mieszkańców tej części miasta i ochroną przyrodniczą tego obszar - informowało w czwartek wieczirem Miasto Lublin.  

Inwestorem na tym terenie jest spółka TBV Investment. Jak podkreśla Miasto przyjęta uchwała  "zapewnia mieszkańcom naszego Miasta NAJWIĘKSZY W LUBLINIE PARK NATURALISTYCZNY o powierzchni ok. 75 ha, otwarty i dostępny dla wszystkich ze ścieżkami i funkcją edukacyjno-gastronomiczną, strefą leśną, wybiegami dla psów i placami zabaw. Całość, za min. 10 mln zł, na własny koszt zrealizuje inwestor i przekaże miastu za symboliczną złotówkę".

Ratusz dodaje, że uchwała zabezpiecza większość tego terenu jako przestrzeń zielonądla wszystkich lublinian na kolejne pokolenia. Do tego "CHRONI PRZYRODNICZĄ WARTOŚĆ Górek Czechowskich i zapewnia rozwój niezbędnej infrastruktury społecznej, czego nie gwarantują obecne zapisy planu miejscowego z 2005 r."

- To także ścisła OCHRONA PRZEZ ZABUDOWĄ m.in. suchych dolin i dwóch wierzchowin od strony osiedla T.O.R., tworzących Zespół Przyrodniczo-Krajobrazowy „Górki Czechowskie”. Projekt ZPI nakazuje na terenie ESOCH zachowanie i utrzymanie zieleni naturalnej, a także miejscowe ukształtowanie i utrzymanie zieleni urządzonej - dodaje Miasto. - Inwestor został zobowiązany do przestrzegania rygorystycznych standardów ekologicznych, prowadzenia prac pod nadzorem ekspertów, w tym archeologów i współpracy m.in. z RDOŚ. To również TERENY POD CELE SPOŁECZNE dla miasta o łącznej wartości ponad 105 mln zł, w tym ogólnodostępny park oraz wpływy do budżetu z podatków.

Dodatkowo właściciel Gorek sfinansuje budowę dróg poza terenem inwestycji, co oznacza kolejne 11 mln zł na lokalną infrastrukturę drogową. Koszty związane z umową w całości poniesie inwestor.

- W zamian inwestor uzyska możliwość ograniczonej zabudowy mieszkaniowej i usługowej na wybranych wysoczyznach – w miejscach obecnie przewidzianych pod zabudowę kubaturową o innej funkcji – z zachowaniem rygorystycznych wymogów ochrony przyrody oraz pod nadzorem specjalistów, w tym archeologów.
Warto przypomnieć, że Górki Czechowskie są terenem prywatnym, na którym obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego z 2005 r. umożliwiający już dziś ich zabudowę. Istniały dwa rozwiązania: albo pozostawić temat tak jak jest – wówczas inwestor może na tym terenie zbudować halę sportową, supermarket czy akademik z wybetonowanymi dojściami i dojazdami do nich albo rozmawiać z właścicielem terenu i wspólnie wypracować takie rozwiązanie, które dla miasta będzie najbardziej korzystne, przede wszystkim w kontekście przyrodniczym - zaznacza Miasto.

Zintegrowany Plan Inwestycyjny obejmuje dwa obszary, których właścicielem jest firma TBV Investment. Jeden z nich, czyli Górki Czechowskie - w ponad 70% przeznaczony będzie na cele publiczne. Drugi w całości to teren przy ul. Bohaterów Września, który spółka przekaże Miastu pod budowę szkoły lub inne niekomercyjne inwestycje z zakresu edukacji, kultury, opieki zdrowotnej albo wsparcia społecznego.

Górki Czechowskie

Od lat trwa publiczna debata, której celem jest ustalenie, czy tereny Górek Czechowskich należy pozostawić niezabudowanym. Przedstawiano m.in. koncepcje utworzenia tam rezerwatu florystyczno-krajobrazowego i parku naturalistycznego, z różnymi wariantami zabudowy. W 2019 r. przeprowadzono w tej sprawie referendum lokalne, które w efekcie było niewiążące. Pomysłom o zabudowie sprzeciwiają się obrońcy tych terenów i środowiska ekologiczne.

Poza tym, tereny Górek są miejscem pochówków ofiar terroru z okresu II wojny światowej. IPN regularnie przeszukuje te tereny pod kątem nieodkrytych grobów. Eksperci znajdują m.in. szkielety i pozostałości rzeczy osobistych.

Niedawno Europejskie Centrum Rabiniczne skierowało do m.in. ówczesnego prezydenta RP Andrzeja Dudy, obecnego prezydenta RP oraz prezydenta Lublina Krzysztofa Żuka, pismo w sprawie Górek. Rabini chcieli m.in. analizy DNA zmarłych, a także, by "Wszystkie szczątki znajdujące się obecnie na miejscu pozostały nienaruszone" i, aby  "Cały obszar Górek Czechowskich został uznany za cmentarz żydowski".