https://lublin24.pl/z-lublina/startuje-budowa-najwiekszego-w-polsce-stadionu-zuzlowego-po-20-latach-realizuja-nasz-pomysl-tylko-drozej-komentuje-opozycja/MtWB9t8O0imy8S6c1L5Z

Gdy miasto poinformowało kilka dni temu o zamiarze sprzedaży działki w ścisłym centrum Lublina, radni opozycyjnego klubu PiS zgłosili sprzeciw.

Robert Derewenda, szef klubu, nazwał ten pomysł „sprzedażą rodzinnych sreber” tłumacząc, że działka w takiej lokalizacji może tylko drożeć i powinna być jednym z zabezpieczeń budżetu Lublina na przyszłość.

Jednak wniosek o zdjęcie punktu dotyczącego tej sprawy z porządku obrad zgłoszony dziś rano przez opozycję przepadł w głosowaniu. Wcześniej, w czasie konferencji prasowej, radni PiS tłumaczyli, dlaczego, ich zdaniem, proponowana sprzedaż nie świadczy dobrze o władzach miasta.

„Zamiast biurowca przeskalowany dworzec”

- W 2020 r. prezydent Krzysztof Żuk przekonywał radnych do tego, aby wyemitować obligacje warte 100 mln zł. Po to, aby wybudować nową siedzibę dla części wydziałów przy ul. Leszczyńskiego 20 i dzięki temu nie płacić wysokich czynszów za wynajem powierzchni – mówił Robert Derewenda w czasie konferencji prasowej klubu (na zdjęciu wyżej pierwszy z lewej strony w pierwszym rzędzie).

– W 2022 r. zapis o przeznaczeniu pieniędzy z obligacji na ten cel został zmieniony. A dziś okazuje się, że działka jest już niepotrzebna i najlepiej ją sprzedać. To nie jest strategia, która świadczyłaby o przemyślanym zarządzaniu miastem.

Andrzej Pruszkowski z klubu PiS dodawał, że dostępność do budynków administracji publicznej, które przecież z zasady mają służyć mieszkańcom, jest jednym z kluczowych elementów racjonalnego planowania. Mówił o sprzedanych już wcześniej nieruchomościach (przy Spokojnej 2 i 10). Pod pierwszym z tych adresów mieści się dziś prywatny budynek, w którym miasto wynajmuje powierzchnie biurowe. Mówiąc o działce przy Leszczyńskiego powiedział m.in.:

- Mamy do czynienia z próbą sprzedaży terenu, który prawdopodobnie trafi w prywatne ręce i będzie przynosił dochód komuś, kto wykorzysta go komercyjnie.

I zacytował wypowiedź „reprezentantki koalicji rządzącej miastem” z obrad komisji rady. Miała według niego powiedzieć, że cenne działki w centrum można sprzedać za dobre pieniądze, a tańsze i większe kupić na obrzeżach. I tam lokować administrację.

– Idąc typ tropem można zaproponować, aby budynki administracyjne Lublina lokować na terenie sąsiednich gmin, będzie jeszcze taniej – ironizował Andrzej Pruszkowski.

Co z tymi obligacjami?

Na pytanie o to, co stało się z pieniędzmi z obligacji radny Derewenda odpowiedział, że posłużyły m.in. do wybudowania Dworca Lublin.

– Czy był potrzebny aż tak duży dworzec? To chyba widać, wystarczy tam się wybrać - zaznaczył.

Już podczas omawiania punktu dotyczącego Leszczyńskiego 20 w trakcie sesji radni opozycji zastanawiali się głośno, czy wydanie pieniędzy z obligacji na cel inny, niz pierwotnie zakładano było "fair wobec mieszkańców".

Radny PiS Eugeniusz Bielak rozważał wręcz, czy było to zgodne z przepisami.

I pytał: - Po co sprzedawać teraz? To są dobra naszego miasta.

Do podnoszonej przez opozycję kwestii obligacji odniósł się zastępca prezydenta Tomasz Fulara.:

- Zobowiązanie nie doszło do skutku. W zakresie remontu tego budynku (przy Leszczyńskiego 20 - red.) gmina nic nie spłaca - powiedział.

Biurowiec będzie przy ul. Spokojnej

Ratusz tłumaczy, że projekt budowy biurowca, w którym w jednym miejscu miały się znaleźć wydziały porozrzucane w różnych punktach miasta upadł m.in. z powodu gwałtownego wzrostu kosztów inwestycji po 2022 r. Problemem okazała się nieopłacalna rozbiórka stojących na działce przy ul. Leszczyńskiego budynków.

W efekcie miasto rozwiązało umowę z wykonawcą.

„O wszystkim zdecydowała ekonomia”

Krzysztof Żuk, prezydent Lublina (na zdjęciu powyżej z lewej strony) tłumaczy, że o wszystkim zdecydowała ekonomia.

- Nic nie zwalnia nas z racjonalności ekonomicznej – mówił prezydent Krzysztof Żuk. – Otrzymaliśmy darowiznę przy ul. Spokojnej. To działka dwa razy większa niż ta przy Leszczyńskiego. Powstanie tam Lubelskie Centrum Bezpieczeństwa dla służb miejskich i rządowych.

To nie wszystko:

– Zaraz za budynkiem dawnej przychodni MSWiA znajduje się teren, który można zabudowac budynkiem biurowym o większej powierzchni, niż miałby planowany wcześniej biurowiec przy ul. Leszczyńskiego – mówi prezydent Żuk. I zaznacza, ża takie są teraz zamierzenia.

Zwrócił uwagę na fakt, że wydział komunikacji w lokalizacji przy Leszczyńskiego nie dysponowałby odpowiednią liczbą miejsc parkingowych dla mieszkańców Lublina.

– Stąd decyzja o wynajmie nieruchomości pod wydział komunikacji w miejscu, gdzie z parkingiem problemu nie ma. A także o możliwej lokalizacji przy Spokojnej drugiego, biurowego, budynku.

Prezydent przypomniał też, że gmachy przy Leszczyńskiego są wyłączone z użytkowania z uwagi na zły stan techniczny.

– Ich modernizacja byłaby bardzo kosztowna - podkreślił.

Czasy się zmieniły, plany też

Uporządkujmy:

„Obecnie gmina koncentruje się na zabezpieczeniu swoich potrzeb lokalowych w innych częściach miasta. W 2024 roku miasto otrzymało w formie darowizny (od skarbu państwa - red.) nieruchomość o powierzchni około 0,51 ha przy ul. Spokojnej 3 i 5. Teren ten ma zostać przeznaczony na potrzeby Urzędu Miasta oraz jednostek organizacyjnych, w szczególności w obszarze bezpieczeństwa mieszkańców i zarządzania kryzysowego.” – tłumaczy w komunikacie biuro prasowe.

I dalej: „W listopadzie 2024 roku wydano decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego, obejmującą budowę nowego budynku biurowego, zmianę sposobu użytkowania istniejącego obiektu ochrony zdrowia na funkcję administracyjną oraz budowę łącznika pomiędzy budynkami.”

Dalej w informacji przygotowanej w ratuszu czytamy, że w lipcu 2025 roku podpisano umowę na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej przebudowy budynku przy ul. Spokojnej 3 na potrzeby Lubelskiego Centrum Bezpieczeństwa oraz analizę możliwości realizacji kolejnego obiektu biurowego w tej lokalizacji.

Ostatecznie radni głosami Klubu Radnych Krzysztofa Żuka zgodzili się na sprzedaż parceli przy ul. Leszczyńskiego 20. Za było 18, przeciw 9, jedna osoba wstrzymała się od głosu.

Leszczyńskiego 20 (1)

Atrakcyjna działka w śródmieściu Lublina idzie pod młotek. „...