Radny miejski Tomasz Gontarz z klubu Prawa i Sprawiedliwości przeznaczył swoją wrześniową dietę radnego na wykupienie danych z Rejestru Cen Nieruchomości dla Lublina. Informacje te zostały przekazane inicjatywie @deweloperuch, która opublikowała je na interaktywnej mapie dostępnej na portalu deweloperuch.pl. Dzięki temu mieszkańcy Lublina mogą bezpłatnie sprawdzić rzeczywiste ceny transakcyjne mieszkań, co ma ułatwiać negocjacje z deweloperami i pomaga uniknąć przepłacania.
- Moja wrześniowa dieta radnego została przeznaczona na ważny cel. Mam nadzieję, że te dane pomogą lublinianom w podejmowaniu jednej z najważniejszych decyzji finansowych w życiu – zakupu mieszkania - mówi Tomasz Gontarz. - Deweloperzy od lat ukrywali rzeczywiste ceny, co napędzało spekulacje i zawyżało stawki. Ujawnienie danych z RCN to krok w stronę uczciwego rynku, gdzie każdy ma równe szanse w negocjacjach.
Inicjatywa Deweloperuch to obywatelski projekt, który ma zwiększać przejrzystość na polskim rynku nieruchomości. Poprzez crowdsourcing zbiera dane z aktów notarialnych, umożliwiając użytkownikom analizę cen ofertowych i transakcyjnych mieszkań oraz domów na rynku pierwotnym. Platforma, dostępna na deweloperuch.pl, pozwala potencjalnym nabywcom lepiej przygotować się do negocjacji i podejmować świadome decyzje zakupowe, minimalizując ryzyko przepłacenia.
- Jawny Rejestr Cen Nieruchomości to nieocenione narzędzie dla mieszkańców Lublina planujących zakup mieszkania. Dzięki niemu mogą lepiej negocjować z deweloperami, aby obniżyć cenę. Pomaga też tym, którzy już kupili mieszkanie, zweryfikować, czy nie przepłacili. Wiele rodzin zaciąga kredyty na 20 czy 30 lat – mają prawo wiedzieć, ile zapłacił sąsiad za podobne lokum - podkreśla Gontarz.
Dane wykupione przez radnego obejmują transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, w tym ceny z aktów notarialnych dla nieruchomości w Lublinie. Jawność tych informacji ma pozwalać dostrzec anomalie cenowe. - Już teraz dzięki RCN można znaleźć ciekawe przykłady. Na przykład w bloku przy ul. Dożynkowej jeden nabywca we wrześniu 2024 r. zapłacił 170 000 zł za mieszkanie 34 m², a inny w listopadzie 2024 r. aż 360 000 zł za taki sam metraż - zauważa Gontarz.
Jawny RCN ma być istotny dla przeciwdziałania asymetrii informacji na rynku, gdzie deweloperzy mają przewagę nad kupującymi. Umożliwia śledzenie trendów cenowych, negocjowanie rabatów i ochronę przed spekulacją. Zdaniem radnego - w obliczu kryzysu mieszkaniowego w Polsce, gdzie wiele osób zaciąga wieloletnie kredyty, takie dane są bezcenne. Od wiosny 2026 r. RCN ma być ogólnodostępny dzięki nowelizacji Prawa geodezyjnego i kartograficznego, ale do tego czasu inicjatywy takie jak Deweloperuch wypełniają tę lukę.
Gontarz jest wdzięczny za sprawne przekazanie danych. - Dziękuję pracownikom Ratusza za szybką i bezproblemową współpracę, która pozwoliła błyskawicznie opublikować dane na portalu deweloperuch.pl. To dowód, że miejskie instytucje mogą działać efektywnie dla dobra mieszkańców - mówi. - Cieszę się także, że mogłem choć trochę pomóc władzom Lublina w ograniczeniu zadłużenia miasta, które sięga 2,5 mld zł - dodaje.
Radny dopytany przez nas o kwotę diety, którą przeznaczył na powyższy cel odpowiedział: "dieta radnego wynosi: 4 242,06 zł. Za dane zapłaciłem 4 642,40 zł.".
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.