Zakaz użytkowania i pożary

W marcu 2025 roku dwa lokale mieszczące się przy ul. Grodzkiej na Starym Mieście w Lublinie opublikowały informacje. Chodz o Św. Michała - pub regionalny i restaurację Queen Mama.

- Queen Mama robi krótką przerwę. Od 6 marca znikamy na moment, bo czas na zmiany! Przearanżowujemy przestrzeń, dopieszczamy szczegóły i szykujemy dla Was jeszcze lepsze miejsce do jedzenia, świętowania i spędzania czasu w najlepszym towarzystwie - poinformowano wówczas na Facebooku restauracji Queen Mama.

Również Św. Michał wydał krótki komunikat na Facebooku. Lokal został zamknięty również od 6 marca. - Wprowadzamy zmiany! Chcemy, by wiosenno letni sezon 2025 był sezonem, w który wejdziemy ze świeżym spojrzeniem i energią pełną siły i uśmiechu. W związku z powyższym od dziś nasza restauracja pozostaje zamknięta - napisano na Facebooku.

Decyzje o tymczasowym zamknięciu restauracji były związane z decyzją Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego miasta Lublin. Inspektorat wydał dwie decyzje, które nakazały wyłączenie z użytkowania budynków, z uwagi na to, że grożiły bezpośrednio zawaleniem. Decyzje podtrzymał Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Nadzór zakazał użytkowania budynków kamienicy przy ul. Grodzkiej 16 i Rybnej 11.

Poza tym, w grudniu 2022 roku doszło do pożarów w Św. Michale. Ogień pojawił się w kuchni. Zaledwie 2 dni później był kolejny pożar. Zapaliła się belka w konstrukcji dachu.

Wracają jesienią!

Teraz - w sierpniu 2026 roku oba lokale opublikowały takie same wpisy (jedyną różnica jest nazwa lokalu)..

- 6 marca 2025 roku zamknęliśmy drzwi Pubu Regionalnego Św. Michał. Był to jeden z najtrudniejszych momentów w historii naszej restauracji. Przez wiele miesięcy wokół kamienicy pojawiały się informacje budzące niepokój i wiele pytań o bezpieczeństwo tego miejsca. Dziś możemy przekazać Wam fakty. 23 lipca 2026 r. Lubelski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał ostateczną decyzję. W jej ustaleniach nie stwierdzono uszkodzeń elementów konstrukcyjnych budynku - informuje pub Św. Michał.

Lokal dodaje, że oznacza to przede wszystkim jedno - "możemy zamknąć ten rozdział i z pełnym spokojem patrzeć w przyszłość:.

- Chcemy też podziękować każdej osobie, która przez ten czas była z nami. Za wiadomości, za cierpliwość, za pytania o to, kiedy wrócimy. Nigdy nie przestaliście wierzyć, że Święty Michał jeszcze otworzy swoje drzwi. I właśnie dlatego z ogromną radością możemy powiedzieć: Święty Michał wraca tej jesieni! Nie możemy się doczekać, aż to miejsce znowu będzie tętniło życiem. Do zobaczenia już wkrótce - podsumowano.

Nadzór budowlany wyjaśnia

O odniesienie się do sprawy poprosiliśmy Lubelski Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego.

- W dniu 23 lipca 2026 r. Lubelski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego miasta Lublin z dnia 15 kwietnia 2026 r. stwierdzającą wygaśnięcie wyłączenia z użytkowania kamienicy wyłącznie w odniesieniu do części nieruchomości położonej przy ul. Grodzka 16 w Lublinie , a mianowicie: budynku frontowego – Grodzka 16 (Pub Św. Michał), budynku frontowego – Grodzka 16A (Queen Mama), części oficyny południowej, dobudówki - czytamy w przesłanej nam odpowiedzi podpisanej przez Beatę Zalewską - Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

W pozostałym zakresie wcześniejsza decyzja Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego miasta Lublin z 5 października 2023 r. utrzymana w mocy decyzją Lubelskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 14 grudnia 2023 r., nakazująca wyłączenie z użytkowania kamienicy przy ul. Grodzkiej 16 nadal obowiązuje.

Pierwotna decyzja PINB z 5 października 2023 r., utrzymana w mocy przez LWINB została wydana na podstawie art. 68 Prawa budowlanego, który odnosi się do nakazu opróżnienia budynku lub wyłączenia z użytkowania.

- Jej podstawę stanowiła opinia biegłego sądowego wskazująca na stan techniczny uzasadniający wyłączenie obiektu z użytkowania. Po wykonaniu robót zabezpieczających zarządca wystąpił o stwierdzenie wygaśnięcia decyzji w części nieruchomości położonej przy ul. Grodzka 16 w Lublinie, a mianowicie: budynku frontowego – Grodzka 16 (Pub Św. Michał), budynku frontowego – Grodzka 16A (Queen Mama), części oficyny południowej i dobudówki. PINB miasta Lublin przeprowadził postępowanie i wydał decyzję o wygaśnięciu zakazu użytkowania tej części obiektu, uznając, że ustały przesłanki do dalszego stosowania art. 68 Prawa budowlanego - czytamy dalej.

Podkreślono również, że rozpoznając odwołanie, LWINB utrzymał tę decyzję w mocy. Wyjaśniono także, że podstawą rozstrzygnięcia były zgromadzone dowody, w szczególności aktualna ekspertyza techniczna z lutego 2026 r. oraz opinia biegłego sądowego. Wynika z nich, że część nieruchomości położonej przy ul. Grodzka 16 w Lublinie, a mianowicie: budynek frontowy – Grodzka 16 (Pub Św. Michał), budynek frontowego – Grodzka 16A (Queen Mama), części oficyny południowej i dobudówka mogą być bezpiecznie użytkowane i nie stwarzają zagrożenia dla życia i zdrowia ludzi.

Qeen Mama Lublin (1)