Lublin: Zaczęły się kolejne konsultacje planistyczne. Chodzi o trzy ulice

Opracowany projekt planu dla ulic Zemborzyckiej i Smoluchowskiego obejmuje tereny o powierzchni blisko 12 ha, nie posiadające miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tych terenów obowiązują ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublin z 2019 r. Studium wskazuje przebieg drogi klasy zbiorczej, łączącej skrzyżowanie ulic Smoluchowskiego i Herberta z ulicą Zemborzycką. Droga ta oddzielona jest zielenią izolacyjną od terenów mieszkaniowych wielorodzinnych i terenów usług oświaty, położonych na północny-wschód od tego terenu. Sporządzenie ustaleń planu miejscowego dotyczy głównie przeznaczenia terenów lokalizacji planowanej drogi zbiorczej; lokalizacji i kształtowania zieleni, poprzez wyznaczenie obszarów zieleni, nieprzekraczalnych linii zabudowy oraz określenia parametrów dopuszczonej zabudowy kubaturowej i wskaźników zagospodarowania terenu.

 

Z kolei, drugi wyłożony do wglądu publicznego projekt planu obejmuje obszar położony pomiędzy ul. Deszczową, ul. Główną i rzeką Czechówką o powierzchni ponad 10 ha, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Miasta Lublin w 2002 r. Zgodnie ze Studium na obszarze objętym opracowaniem wyznaczone zostały m.in.: tereny aktywności gospodarczej, tereny zabudowy jednorodzinnej/usługowej oraz zieleń o charakterze publicznym. Projekt planu zakłada rozwój zabudowy zgodnie z tymi kierunkami. Uwzględnia on ustalenia obowiązującego planu miejscowego, zachowuje dominującą funkcję tego terenu oraz uszczegóławia zapisy planistyczne dotyczące parametrów nowej zabudowy. Wyznaczono: teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; teren usługowy, teren zabudowy usługowej; teren infrastruktury technicznej – teren zaopatrzenia w wodę oraz teren drogi publicznej – ulica lokalna. Przy konkretyzowaniu przeznaczenia poszczególnych terenów, zasad ich zagospodarowania, zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania brane były pod uwagę uwarunkowania: przyrodnicze (m. in. położenie w pobliżu doliny Czechówki, przebieg Ekologicznego System Obszarów Chronionych, ukształtowanie terenu w szczególności cenne skarpy, obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszar ochrony ujęcia wody Sławinek), kulturowe (m. in.: występujący w granicach opracowania obiekt wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków, granica układu urbanistycznego/ruralistycznego wpisanego do Gminnej Ewidencji Zabytków), infrastrukturalne (m. in.: przebieg sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, ciepłowniczej, elektroenergetycznej), komunikacyjne (układ drogowy oparty na różnych klasach dróg publicznych).

 

- Jest to trzecie wyłożenie do wglądu publicznego projektu planu. W związku z uwagą właściciela terenu, zrezygnowano z dopuszczonej w północnej części obszaru, funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i poszerzono obszar inwestycyjny pod zabudowę, wewnątrz projektowanego terenu zabudowy produkcyjno-usługowej - informuje Justyna Góźdź z biura prasowego w Kancelarii Prezydenta Miasta Lublin.

 

Projekty planów wraz z prognozą oddziaływania na środowisko będą udostępnione od 31 sierpnia do 24 września w godzinach od 8.00 do 15.00 w siedzibie Wydziału Planowania UM Lublin (ul. Wieniawska 14, XII piętro, pokój nr 1206) i na stronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznej UM Lublin w zakładce planowanie przestrzenne. Z uwagi na stan epidemii, w przypadku chęci osobistego zapoznania się z projektem planu w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, należy wcześniej umówić spotkanie za pośrednictwem poczty elektronicznej: planowanie@lublin.eu lub dzwoniąc pod nr tel. 81 466 23 00.

 

 

Dyskusję publiczną nad przyjętymi w projektach rozwiązaniami dotyczącymi planów miejscowych zaplanowano na 21 września o godz. 13.00 w Ratuszu (plac Króla Władysława Łokietka 1, parter, sala nr 2). W związku z obowiązującym stanem epidemii możliwe jest, że dyskusja publiczna będzie musiała zostać przeprowadzona za pomocą środków komunikacji elektronicznej. Chęć wzięcia udziału w dyskusji publicznej niezależnie od jej formy przeprowadzenia, należy zgłosić telefonicznie pod nr tel. 81 466 23 00 lub na adres e-mail: planowanie@lublin.eu w terminie do 17 września. O formie dyskusji publicznej osoby, które zgłosiły chęć wzięcia w niej udziału, zostaną powiadomione telefonicznie lub e-mailowo do 20 września br.

 

Natomiast uwagi do projektów należy składać do 8 października. Można je przekazać na piśmie (plac Króla Władysława Łokietka 1, 20-109 Lublin) lub drogą elektroniczną: planowanie@lublin.eu, ePUAP: /UMLublin/SkrytkaESP. Uwagi powinny zawierać: imię, nazwisko i adres osoby składającej uwagę lub nazwę firmy lub instytucji, adres lub oznaczenie nieruchomości, której uwaga dotyczy oraz treść uwagi.