Świadectwo charakterystyki energetycznej określa zapotrzebowanie nieruchomości na energię potrzebną m.in. do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody. Dokument jest wymagany przede wszystkim przy sprzedaży lub wynajmie domu, mieszkania albo lokalu użytkowego. Osoby, które potrzebują świadectwa energetycznego w Lublinie, mogą zlecić jego przygotowanie uprawnionemu specjaliście – w wielu przypadkach bez organizowania wizyty w nieruchomości.
Kiedy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?
Świadectwo należy przekazać kupującemu podczas sprzedaży nieruchomości oraz najemcy przy zawieraniu nowej umowy najmu. Obowiązek obejmuje zarówno całe budynki, jak i ich części, w tym mieszkania oraz lokale użytkowe. Nabywca ani najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania dokumentu.
Świadectwo jest ważne przez 10 lat od dnia sporządzenia. Może jednak utracić ważność wcześniej, jeżeli w budynku wykonano prace zmieniające jego charakterystykę energetyczną, np. docieplenie ścian, wymianę okien lub modernizację instalacji grzewczej. Brak przekazania dokumentu może skutkować grzywną dla osoby zobowiązanej. Warto więc zamówić go odpowiednio wcześniej, szczególnie gdy termin podpisania aktu notarialnego lub umowy najmu jest już ustalony.
Czy świadectwo energetyczne można uzyskać online?
W wielu przypadkach świadectwo charakterystyki energetycznej może zostać przygotowane zdalnie. Właściciel przekazuje wykonawcy dane potrzebne do obliczeń, takie jak:
- rzut i powierzchnia użytkowa nieruchomości,
- informacje o konstrukcji i ociepleniu budynku,
- rodzaj stolarki okiennej,
- sposób ogrzewania i przygotowania ciepłej wody,
- dane dotyczące wentylacji lub klimatyzacji.
Jeżeli dokumentacja jest kompletna i pozwala rzetelnie określić parametry nieruchomości, specjalista może przygotować świadectwo bez oględzin na miejscu. Gotowy dokument zostaje zarejestrowany w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków i otrzymuje indywidualny numer.
Czym audyt energetyczny różni się od świadectwa?
Świadectwo przedstawia aktualną charakterystykę energetyczną nieruchomości. Audyt energetyczny jest bardziej szczegółowym opracowaniem, które wskazuje możliwe warianty termomodernizacji, ich koszty oraz przewidywane oszczędności energii.
Audyt wykonuje się m.in. przed ociepleniem budynku, wymianą źródła ciepła lub ubieganiem się o dofinansowanie. W przypadku audytu do programu „Czyste Powietrze” konieczna jest wizja lokalna, ponieważ wykonawca musi ocenić rzeczywisty stan budynku.
Gdzie zamówić świadectwo energetyczne w Lublinie?
RW Projekt przygotowuje świadectwa charakterystyki energetycznej oraz audyty energetyczne dla klientów z Lublina i całej Polski. Skontaktuj się z RW Projekt, aby sprawnie uzyskać dokument zgodny z przepisami i dopasowany do rodzaju nieruchomości.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.