Czy świadectwo energetyczne jest potrzebne przy budowie domu?

Formalności energetyczne w procesie budowlanym – co warto wiedzieć?

Budowa domu wiąże się z szeregiem obowiązków formalnych – od uzyskania pozwolenia, przez zgłoszenia i odbiory, aż po przygotowanie dokumentacji potrzebnej do użytkowania nowego budynku. Jednym z często pomijanych, a jednak obowiązkowych dokumentów przy zakończeniu budowy domu jednorodzinnego, jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Choć na etapie projektowania świadectwo nie jest jeszcze wymagane, jego posiadanie staje się konieczne przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Bez tego dokumentu inwestor nie może legalnie rozpocząć użytkowania nowego budynku.

Kiedy dokładnie trzeba mieć świadectwo energetyczne?

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, świadectwo jest wymagane w chwili oddania budynku do użytkowania, czyli wtedy, gdy:

• inwestor składa zawiadomienie o zakończeniu budowy do nadzoru budowlanego,
• inwestor występuje o pozwolenie na użytkowanie budynku,
• dom jest przekazywany nowemu właścicielowi (np. w przypadku domów budowanych na sprzedaż).

Warto podkreślić, że świadectwo nie jest wymagane przy samym uzyskaniu pozwolenia na budowę, ale pojawia się jako element końcowej dokumentacji powykonawczej.

Sporządzenie świadectwa najlepiej zlecić po zakończeniu prac budowlanych, gdy znane są już wszystkie zastosowane rozwiązania techniczne i instalacyjne.

Pewnylokal.pl współpracuje z certyfikowanymi specjalistami w całej Polsce – zamów świadectwo energetyczne szybko i wygodnie, nawet bez wychodzenia z domu.

Dlaczego świadectwo przy budowie jest ważne?

1. Jest wymagane przez prawo – brak świadectwa uniemożliwi formalne zakończenie budowy.
2. Potwierdza standard energetyczny nowego domu – co może mieć znaczenie przy przyszłej sprzedaży lub wynajmie.
3. Ułatwia uzyskanie dotacji lub kredytu ekologicznego – np. w ramach programów wspierających budownictwo energooszczędne.
4. Jest ważne przez 10 lat – i może być wykorzystane w różnych celach formalnych i prywatnych.

Podsumowanie

Jeśli budujesz dom jednorodzinny, pamiętaj: świadectwo energetyczne jest niezbędne przy odbiorze budynku i zakończeniu budowy. To obowiązkowy dokument, bez którego nie uzyskasz formalnej zgody na użytkowanie swojego domu.

Najlepiej zlecić jego wykonanie doświadczonemu specjaliście, który przygotuje dokument zgodnie z aktualnymi przepisami i realnymi parametrami budynku.

Na Pewnylokal.pl zamówisz świadectwo energetyczne szybko, zdalnie i w pełni zgodnie z przepisami – niezależnie od tego, na jakim etapie budowy się znajdujesz.