Zmiany będą dotyczyły miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z 2004 roku, który w momencie uchwalania musiał być zgodny z ustawą z 2002 roku, a ta niedawno została znowelizowana. I właśnie tej aktualizacji mają dotyczyć poprawki, na które wyrazili zgodę, podczas ostatniej, przedświątecznej sesji, radni gminy Niemce.
- Chodzi tylko o zmiany zapisów w części tekstowej – wyjaśnił Sławomir Mroczek, kierownik Referatu Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami gminy Niemce.- Po zmianach, zasady zabudowy działek będą zgodne z zapisami nowej ustawy. Przykładowo. Według starych przepisów zabudowania musiały być oddalone od lasu lub alei lipowej o minimum 30 metrów, a według nowych wytycznych wystarczy odległość 8 metrów. Teraz, kiedy na wprowadzenie korekt mamy zgodę radnych, chcemy wyłonić pracownię urbanistyczną, która w części tekstowej zamieści odpowiednie zmiany.
Innym przykładem, podanym przez kierownika Sławomira Mroczka, jest zabudowa działki o powierzchni 10 arów. W ustawie z 2002 roku na takiej działce teren pod zabudowę musiał wynieść także 10 arów. Teraz do zabudowy wystarczy 6 arów (z 10). To tylko niektóre planowane zmiany. Szczegóły dotyczą nawet konstrukcji dachów. Generalnie uważa się, że nowelizacje mają być korzystne dla osób planujących zagospodarowanie działek.
To już druga sesja poświęcona planowi zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce. Podczas poprzedniego spotkania radni wyrazili zgodę na przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu w oparciu o niedawno uchwalone Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, który dotyczył 700 hektarów nowych gruntów (ok. 1500 działek), które wejdą do gminnego planu.
Wielu mieszkańców zastanawia się, kiedy będą mogli uzyskać wypisy z miejscowego planu, aby rozpocząć procesy inwestycyjne? Sama procedura wymaga kolejnych konsultacji z odpowiednimi organami, chociażby środowiskowymi. Zapewne zajmie do kolejnych kilka miesięcy. Wydaje się jednak, że największe bariery zostały pokonane (samo uchwalenie Studium trwało długo i towarzyszyło mu wiele kontrowersji). Z informacji przekazanych radnym podczas ostatniej sesji wynika, że w pierwszej kolejności w planie mają być uwzględniane grunty niższych klas (IV-VI). Te nie wymagają zgody na przekształcenie ministerstwa rolnictwa. W przypadku lepszej ziemi takowa zgoda jest wymagana ustawowo. Władze gminy zakładają, że we wrześniu tego roku miejscowy plan zagospodarowania będzie wyłożony do zapoznania się przez mieszkańców, a w styczniu 2027 roku ma być w pełni gotowy.
Gmina dofinansuje modernizację dróg
W poprzedniej sesji radni podjęli też kilka innych uchwał. Zdecydowano m.in. o dofinansowaniu przebudowy drogi wojewódzkiej nr 809 (Przytoczno – Kierzkówka – Krasienin – Lublin) w zakresie budowy chodników w kwocie 476 846,35 zł. Z kolei 186 130 zł ma być przekazane powiatowi lubelskiemu na opracowanie dokumentacji projektowej rozbudowy dróg powiatowych, stanowiących ciąg komunikacyjny na terenie gminy Niemce i Wólki. Dofinansowania dotyczą oczywiście odcinków, znajdujących się na terenie gminy.
Zdj. Radni ponownie zajęli się miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.