Sprawdzamy nowe domy w Poznaniu – na co patrzeć przy odbiorze segmentu lub bliźniaka?
Inwestycja w dom wymaga szerszego spojrzenia niż zakup lokalu w bloku. Tutaj odpowiadasz za dach, elewację i grunt. Zacznij od zewnątrz, oceniając obróbki blacharskie i rynny. Zobacz, jak wygląda teren wokół budynku.
Nowe domy Poznań i okolice powstają często na gruntach wymagających solidnego drenażu, dlatego upewnij się, że izolacja fundamentów jest szczelna.
Wejdź na poddasze lub strych, by sprawdzić ciągłość membran dachowych. Prześwity w folii oznaczają przyszłe problemy z wilgocią. W garażu i kotłowni zweryfikuj poziom posadzek oraz płynność działania bramy. Te elementy decydują o Twoim późniejszym komforcie i bezpieczeństwie finansowym.
Nowe mieszkania w Poznaniu pod lupą – ściany, kąty i instalacje
Zapach świeżego tynku nie może uśpić Twojej czujności. Wyciągnij poziomicę i kątownik, by sprawdzić płaszczyzny ścian i podłóg. Krzywizny utrudnią Ci później montaż mebli pod wymiar. Rynek oferujący nowe mieszkania Poznań jest szeroki, ale jakość wykonania bywa różna, dlatego musisz być bezkompromisowy.
Skup się na stolarce okiennej. Rysy na szybach czy uszkodzone uszczelki to wady, które deweloper musi usunąć. Otwórz każde skrzydło, by sprawdzić mechanizmy.
Przetestuj instalację elektryczną próbnikiem – prąd musi płynąć w każdym gniazdku. Zgodność punktów świetlnych z planem oszczędzi Ci kucia ścian podczas wykańczania wnętrz.
Wilgoć i wentylacja – cisi wrogowie Twojego komfortu
Jakiekolwiek plamy na tynkach potraktuj jak sygnał alarmowy. Nawet niewielkie zawilgocenie świadczy o błędach izolacyjnych lub wyciekach. Użyj wilgotnościomierza w narożnikach pokoi oraz w łazience. Suchy tynk gwarantuje zdrowy mikroklimat.
Równie istotna jest sprawna wentylacja. Przyłóż kartkę papieru do kratki wentylacyjnej. Powinna ona "przykleić się" do otworu dzięki sile ciągu. Słaba cyrkulacja powietrza szybko doprowadzi do rozwoju pleśni i grzybów. Zadbaj o to teraz, by uniknąć walki z problemem w przyszłości.
Odbiór domu lub mieszkania – samodzielnie czy z pomocą specjalisty?
Na odbiór możesz zabrać poziomicę, miarkę i latarkę, by wyłapać widoczne niedoróbki. Jednak wprawne oko specjalisty dostrzega znacznie więcej. Inżynier budownictwa zna normy i dysponuje profesjonalnym sprzętem, takim jak kamery termowizyjne.
Zatrudnienie fachowca to inwestycja, która zazwyczaj zwraca się z nawiązką. Pomoże on merytorycznie opisać usterki w protokole, co utrudni deweloperowi ich podważenie. Inwestor musi odnieść się do uwag i naprawić błędy. Taka asysta zdejmuje z Ciebie ciężar odpowiedzialności i daje pewność, że Twoje argumenty trafią na podatny grunt.
Odbiór techniczny kończy proces budowlany i rozpoczyna etap urządzania wnętrza. Bądź skrupulatny, ponieważ płacisz za określony standard. Każda znaleziona teraz usterka to pieniądze, które zostaną w Twojej kieszeni w przyszłości. Ciesz się nową przestrzenią ze spokojną głową i z wiedzą, że dopilnowałeś każdego szczegółu.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.